Strona, oprogramowanie AI i akwizycja — Langevin Immobilier

Langevin Immobilier od kilku lat działał na stronie WordPress, która miała już swoje lata: ciężkie utrzymanie, powolna praca redakcyjna, sklejana na siłę integracja MLS, a przede wszystkim brak czystego sposobu na zbudowanie stron dzielnica / miasto / ulica, których wymagała strategia SEO, aby konkurować z portalami. Równolegle zespół tracił co tydzień godziny na ręczne przeszukiwanie Centris, DuProprio i innych platform ogłoszeniowych w poszukiwaniu sprzedających bezpośrednio, do których można było się odezwać — praca powtarzalna, w której automatyzacja i AI mogły zrobić różnicę.

Wyzwanie po stronie technicznej: położyć solidne fundamenty (szybka strona szyta na miarę, back-office używalny na co dzień przez zespół administracyjny, integracja kart nieruchomości, fundamenty SEO programatycznego), zbudować wewnętrzne narzędzie do prospectingu, które automatycznie wykrywa nowe okazje na zlecenie, i zgrać to wszystko z kampaniami akwizycyjnymi (Meta, Google, treści).

3 lata później relacja trwa: rozwijamy stronę, wzbogacamy oprogramowanie do prospectingu, prowadzimy płatne kampanie i SEO oraz redagujemy treści profesjonalne agencji.

Stworzyliśmy dla Langevin Immobilier autorskie oprogramowanie, które łączy się z platformami ogłoszeń nieruchomości i automatycznie wykrywa nowych sprzedających, do których warto się odezwać — typowo osoby prywatne wystawiające nieruchomość na sprzedaż bezpośrednio, stanowiące bazę potencjalnych zleceń dla pośrednika, który potrafi do nich właściwie podejść.

Narzędzie łączy w sobie scraping z poszanowaniem platform, normalizację danych (adres, cena, powierzchnia, deduplikacja), wzbogacanie oraz scoring AI, który priorytetyzuje okazje według kryteriów biznesowych agencji (strefa, widełki cenowe, wiek ogłoszenia, profil sprzedającego). Pośrednicy otrzymują świeżą listę zakwalifikowanych okazji zamiast przeczesywać strony jedna po drugiej.

Rynek nieruchomości rozgrywa się hiperlokalnie: kupujący szuka „condo na sprzedaż Outremont”, „dom Saint-Lambert”, czasem aż do poziomu ulicy. Zbudowaliśmy machinę SEO programatycznego, która generuje te strony na przecięciu geografia × typologia nieruchomości, z unikalną treścią na każdej stronie (opis dzielnicy, szkoły, transport, aktualne statystyki rynku, nieruchomości na sprzedaż) i automatycznym linkowaniem wewnętrznym do kart nieruchomości i innych stron geo.

Do tego dochodzi klasyczna praca SEO: optymalizacja on-page, schema markup RealEstateAgent + Place + RealEstateListing, sitemapy, monitoring GSC + GA4 oraz blog redakcyjny zasilany na bieżąco tematami, których naprawdę szukają sprzedający i kupujący w Quebecu.

Spora część pozycjonowania organicznego i autorytetu agencji opiera się na treści pisanej — przewodniki dla sprzedających, przewodniki dla kupujących, analizy rynku według dzielnic, praktyczne porady (podatek powitalny, wyłączność pośrednictwa, negocjacje, finansowanie). Redagujemy i publikujemy te treści we współpracy z zespołem agencji: oni dostarczają ekspertyzę z terenu, my dostarczamy strukturę, SEO i produkcję redakcyjną.

Strony zasobów wzmacniają programatyczne strony geo (linkowanie wewnętrzne) i zasilają kampanie email oraz posty w social mediach.